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Nitry (89310)

5 pièces - 161 m²

Maison de village NITRY

225 000 €
Ref : 53
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Au pied de l'autoroute à 2H00 de la Porte d'Italie vous trouverez cette magnifique maison de village. Idéalement placé à 20km de tonnerre et sa ligne de train pour Paris. A 2O km d'Avallon et Chablis, 30km d'Auxerre et de Vézelay. Vous serez au coeur du sud de l'Yonne. La proximité immédiate de l'autoroute assure une connexion internet permettant le télétravail. La configuration de la Maison vous permettra si besoin de proposer 3 Chambres en airbnb. Ces chambres seront indépendantes au besoin de votre espace de vie. Une chaudière a granules neuves vous offrira une chaleur agréable ainsi que de fortes économies d'énergies. Electricité refaite à neuf. Superbe salon traversant, cuisine en dalles de massangis et sa cave accolée. Grenier isolé à amenager. Agréable terrain sans vis à vis. Garage et grange. Visite virtuelle sur demande. Prenez rendez-vous et je me ferai un plaisir de vous présenter cette superbe maison icaunaise.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 89310
Surface habitable (m²) 161 m²
Surface loi Carrez (m²) 161 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 510 €
Etage 1
chambre 29.17 m²

chambre 16.2 m²

chambre 17.64 m²

Rez de chaussée
cuisine 28.25 m²

salon/sejour 31.65 m²

chambre 18.1 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 09 88 44 03 03
Adresse
44 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

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